Banca Nationala a României (BNR) va elimina obligativitatea avansului la creditele pentru investitiile imobiliare, dar bancile si clientii vor fi interesati sa continue aceasta practica, a declarat, ieri, guvernatorul BNR, Mugur Isarescu, citat de Mediafax. „Banca centrala va elimina doar obligativitatea. Multe persoane fizice vor prefera sa plateasca avansul decât sa se îndatoreze excesiv si sa achite rate lunare foarte mari“, a explicat guvernatorul BNR. La sfârsitul anului trecut, banca centrala a publicat un proiect de regulament privind creditele destinate persoanelor fizice, prin care se elimina unele restrictii impuse în prezent, printre care si avansul obligatoriu de la creditele de investitii imobiliare, de minimum 25% din valoarea locuintei sau a constructiei. BNR pastreaza, însa, plafoanele de îndatorare în ceea ce priveste persoanele fizice.

Astfel, ratele lunare si toate costurile aferente unui credit de consum nu pot depasi 30% din venitul împrumutatului sau al familiei acestuia, nivelul fiind de 35% în cazul creditelor de investitii imobiliare. Angajamentele total

e de plata lunare în contul decurgând din contractele de credit nu pot trece de 40% din veniturile nete ale împrumutatului sau, dupa caz, ale familiei acestuia. De asemenea, dupa aprobarea regulamentului, bancile vor putea stabili pe baza criteriilor proprii categoriile de venituri considerate eligibile. Pentru fiecare categorie de venituri împrumutatorul va stabili coeficienti de ajustare în functie de gradul de certitudine si caracterul de permanenta al acestora.

Sursa :Gardianul