Dacă nivelul creditului depăşeşte 75% din valoarea ipotecii, dobânda creşte cu 0,5% Perioada contractului pentru creditele acoperite integral de garanţii este mai scurtă decât în cazul creditelor clasice Un credit imobiliar sau ipotecar egal cu valoarea imobilului adus garanţie sau un împrumut de nevoi personale cu ipotecă „de două ori cât casa” sună revoluţionar pentru piaţa creditelor din România. În realitate, niciunul dintre aceste două produse nu este cu mult mai competitiv decât produsele similare aflate în portofoliul băncilor care le promovează. Spre exemplu, „creditul generos” de la Bancpost în baza căruia se pot accesa sume echivalente cu „100% din valoarea garanţiei (apartament, casă, teren, casă la «la roşu» etc)” nu se poate accesa decât în lei, nu şi în valută, acolo unde dobânzile sunt mai mici. În plus, dacă garanţia acoperă întreaga sumă contractată, banca impune o dobândă cu jumătate de punct procentual mai mare decât cea percepută în situaţia clasică în care se finanţează cel mult 75% din valoarea ipotecii.

Sursa :Gandul.